Ne pleurons pas les compliments. Ce film est un petit bijou d'humanité dans un monde décharné où ne s'empilent plus que des déchets. Magnifique animation, drôlerie, tendresse, il s'agit bien d'un petit chef d'oeuvre.
L'appetizer avec le magicien et le lapin est également d'un talent four. Bref : tout le monde peut se précipiter voir wall-e, c'est un must.
Je ne sais quel crâne d'oeuf socialiste a émis une proposition pour le moins saugrenue, mais tout à fait en ligne avec le protomarxisme ambiant "200 € pour les enfants privés de vacances", c'est à dire ceux des foyers dont les revenus ne permettent pas, en effet, de partir en vacances, qui deviennent un luxe.
Après les familles défavorisées (les ouvriers, Smicards et immigrés français), les sans papiers (les clandestins), voici les privés de vacances, qui appartiennent tous à la même rhétorique marxiste pestilentielle.
Pauvres socialistes ! Ils ne comprendront jamais : façe à un problème qui leur touche le coeur (de loin- la plupart étant des bobos grassouillets loin des gueux), ils ne trouvent que des solutions de dépenses d'un argent qu'ils n'ont pas, et d'encourager un énième système de prébende, qui générera évidemment des effets secondaires plus douloureux que le mal initial.
Tous les systèmes se fondant sur une réduction théorique et planifiée -pour ne pas dire autoritaire - des inégalités génère les effets suivants :
* Tout d'abord, c'est un message fort d'encouragement en faveur de l'irresponsabilité individuelle. Les familles concernées vont intégrer naturellement cette nouvelle allocation, la détourner de son usage initial évidemment (de même que l'allocation rentrée scolaire fait le bonheur des Darty & Co), et faire le moins d'effort possible. De plus, les effets de pompe aspirante et de triche feront exploser le système qui deviendra un nouveau tonneau des Danaïdes. Car on trouvera bien vite que c'est trop peu. Ainsi, l'allocation est condamnée mécaniquement à grossir, son nombre de bénéficiaires augmenter. Et on ne pourra plus la supprimer. Tous les vices socialistes sont ici résumés. Beau progrès social, en vérité ! Une illusion, une dose de morphine toujours plus grande pour masquer le cancer. Pourquoi ne pas pousser le raisonnement et donner une allocations à ceux privés de voiture, de TV couleur, de foie gras, de yatch, d'avion privé, de villa à la campagne....
* Ces allocations engendrent des phénomènes de clientèle, surtout pour les socialistes. On comprends leurs intérêts à asservir les gueux par de la distribution.
* Ceux qui fournissent les prébendes appartiennent à la catégorie la plus précieuse : ceux qui créent des richesse, inventent, et se placent dans la compétition mondiale. Ils trouveront à juste titre que cette nouvelle confiscation est la goutte d'eau qui fait déborder le vase et qu'il faut aller faire ses affaires ailleurs. De ce fait, l'allocation appauvrit en réalité la nation toute entière.
C'est pourquoi je refuse catégoriquement cette nouvelle sottise, cette infantilisation permanente, cette dépendance organisée vis à vis de l'état vivant des vols et rapines sur la population à forte contribution, surtout pour entretenir des nantabus, énarques, membres du Conseil Economique et Social, sénateurs, machins et commissions diverses....
Voilà bien un hôtel au bas des pistes. Des pistes aéronautiques, s'entends. Pourtant, et bien que le trafic aérien monastirien soit imposant en août, peu de chances d'attrapper la grippe avionaire.
Il s'agit d'un petit hotel en bordure de plage qui réussit parfaitement son option all-inclusive. Tu passeras volontiers sur une nourriture volontiers monotone, une climatisation un peu poussive, la TV de 1950 et appréciera les piscines, la proximité des plages, et un climat de chaleur totale. Bonne ambiance.
L'hôtel est adapté pour les familles avec petits enfants, mais pas pour les grands enfants qui envisageraient une remise à niveau du glandulaire.
A noter, comme toujours : l'option Coca-Cola en libre service a un problème, cela mousse au delà du raisonnable, obligeant les clients à patienter.
Internet se résume à un portable antédiluvien derrière la réception, où la qualité de la communication est aléatoire. 6 TUD pour 30 minutes.
Les matelas que l'on mets sur les transats sont payants et se louent à la journée pour 2 TUD.
Un nombre important d'activités nautiques payantes -N°2 et N°3 - sont proposées par deux bases nautiques encadrant le complexe. Compare les prix, et tu auras des surprises.
C'est très bien. Comme toujours, ton complexe et tes plages sont interdites aux locaux, ainsi as tu la paix. La petite ville de Monastir est agréable, à condition d'éviter les harangues et les harengs des commercants.
On recommande chaudement cet hôtel, à taille humaine, où les problèmes éventuels se réglent aimablement avec le personnel. N'attends pas de l'exceptionnel, mais le quotidien est parfaitement maîtrisé.
HOTEL GOLDEN BEACH
ZONE TOURISTIQUE SKANES MONASTIR
5000 MONASTIR - TUNISIE
Tél : + 216 73 52 10 10ou 10 11
Fax : +216 73 52 10 13
www.thegoldenbeach.com ; www.primasol.com
Depuis plusieurs mois, je suis abondamment sollicité par diverses officines dans le but de me vendre du De Robien. Je ne suis pas loin d'avoir fait le tour de la question aussi je vais faire bénéficier de mon expérience.
La loi de Robien dit "recentré", c'est à dire moins intéressant qu'avant le 1/09/2006, permet, sous certaines conditions de profiter d'une carotte fiscale limitée en temps et en montant lors de l'achat d'un bien immobilier neuf.
Il faut faire l'acquisition d'un bien neuf, pour le louer nu pendant au minimum 9 ans.
Déjà, à ce stade, les non-dits s'accumulent. Cette opération représente de l'intérêt uniquement dans la mesure où le bien est de qualité, et qu'il est acheté au bon prix, c'est à dire que :
- vous aurez une demande locative dessus
- vous pourrez le revendre sans difficultés
Il faut donc soit faire confiance à des professionnels qualifiés (la plupart des cabinets - ou officines de vente touchent des bonnes commissions de la part des promoteurs ou des gestionnaires de bien donc leur but est avant tout de placer non de conseiller), soit connaître soi-même l'environnement du bien.
Prudence : posons nous des questions de bon sens.
a) Le bien est-il en centre-ville ? Est il proche des commerces, transports, écoles, supermarchés ? Le chauffage est-il collectif ou individuel ? Parking ou pas parking ?
b) N'oublions pas que les studios sont moins chers mais ont une population locative beaucoup moins stable. La plupart des solutions offertes au particuliers sont assorties d'une garantie locative, mais pour quelle durée et avec quelle franchise ? Nous y reviendrons.
c) Le programme du promoteur est-il mixte ? Accession/Investissement. Les ensembles immobiliers remplis de locataires se dégradent plus vite. La revente sera compliquée en cas de baisse d'entretien.
d) Quelle est l'état de la demande immobilière dans la ville considérée ?
La plupart du temps, nous déléguons la réponse à ces questions à des "profesionnels qualifiés" Las ! C'est pourtant vous qui serez pris dans le pétrin si le beau mécanisme prévu s'enraye.
Nous sommes en période de légère baisse des prix, c'est pourquoi il n'est pas question de se laisser refiler un bien surpayé. Et il faut bien comprendre que tous les promoteurs ont une tendance lourde à gonfler les prix des biens destinés à être vendus en De Robien car ils "anticipent" la carotte fiscale. Vous l'avez compris, cette loi est excellente pour eux.
Si la réponse à ces questions qui suppose une bonne connaissance du tissu local est favorable, nous pouvons aborder la suite.
Pour faire ces montages, il faut être fiscalisé à hauteur d'environ 3.500 € par an, nous verrons pourquoi.
La loi va permettre l'opération suivante :
a) D'un côté, vous allez encaisser : des loyers régulés. Attention des plafonds de loyer s'appliquent suivant la localisation du bien, cela se trouve facilement sur internet. (Surface du bien + 50 % des annexes avec un max de 8m2 X montant régulé hors charges = votre loyer régulé max)
b) de l'autre, vous allez payer : des frais de notaire et d'hypothèques, divers frais (frais d'établissement de règlement de copro par exemple), et des mensalités de remboursement d'emprunt.
Les intérêts de cet emprunt sont déductibles des loyer sainsi que la plupart des frais liés à l'opération, ainsi que, et voilà la carotte fiscale : 6% de la valeur du bien les 7 premières années, puis 4 % les deux suivantes.
Au total 50 % de la valeur du bien est déductible de vos recettes. Cela génère donc un déficit foncier (puisque les sorties sont bien plus importantes que les rentrées), mais notre aimable législateur l'a plafonné à -10.700 € par an.
Ce plafond se déduira de votre revenu global, et il en résultera une réduction d'impôts d'environ 3.500 € par an.
Les choses à bien comprendre à stade, mon grand dugudu, sont de plusieurs ordres :
- un investissement De Robien te réclamera toujours bon an mal un effort d'épargne que la plupart des officines te détaillent. Ce n'est donc pas indolore au porte monnaie.
- l'avantage fiscal est limité, et il faut chercher à l'optimiser, c'est à dire se porter sur des biens ni trop gros ni trop petits.
Plus d'infos ? Le net fourmille de la littérature des promoteurs. Toutefois, le site www.immoneuf.com (groupe PAP) et l'ANIL http://www.anil.org/ vous conseilleront.
Pour le reste, on peut me consulter aussi mais c'est 100 € car je ne touche rien des promoteurs, MOI ! Mon opinion est donc indépendante.
Je suis à Londres, où je teste pendant 3 jours le concept des EASYHOTEL, ce produit certes spartiate mais à bas prix.
Ici, les murs orange tiennent un matelas qui est sans doute monté dans la chambre soit en poudre soit en pièces détachées : pratique pour ne pas tomber. Lors de la réservation, tu peux choisir l'option "chambre avec fenêtre et bruit", ou "chambre aveugle et silencieuse".
Tu peux quasiment prendre ta douche en étant sur le trône, tellement que c'est exigu.
Ne cherche pas les rangements, ce n'est pas prévu. On ne fait ta chambre que sur demande, et encore, pas gratuitement.
Une seule surprise : ils m'ont prêté GRATOS un adapteur de prise anglais-français.
Pas mal.
Comme tout le monde, je prends des vacances pour ressourcer la viande : quand il n'y a plus de jus, il n'y a plus de jus. Je reviendrai débloguer à plein tubes dès le 25 août 2008.
Au niveau international, les circences olympiques vont provisoirement distraire les plébéiens de leur morne quotidien.
Une lutte puissante se déroule autour de la question du programme nucléairo-islamique en Iran.
La France est définitivement hors d'état de payer sa dette, et la ruine est là. Et nous paierons. Nous avons laissé nos politiciens se construire des sinécures personnelles en vendant un futur toujours plus lointain. Maintenant que les cinquantes prochaines années sont vendues, il nous reste à bosser, encore et toujours plus.
Les conditions de la violence se consolident de jour en jour.
Vae victis !
Comment expliquer à un peuple engoncé dans les mauvaises habitudes, prêt à toutes les réformes pourvu qu'elles touchent le voisin, et surtout pas soi-même, que désormais votre futur est entre vos seules mains. Que personne ne peut plus rien pour vous ? Que votre état est dispendieux, ruineux, lâche, faible, malhonnête, perverti, contaminé, et finalement condamné ?
2009 et 2010 vont être l'aube du Grand Nettoyage.
Lors du passage éclair de Barak OBAMA, on a vu quelques noirs afficher des sourires, et un frémissement parcourir la société française bien pensante. Il revenait d'un accueil triomphal en Germanie.
Une fois de plus, l'émotion prends le dessus. Car s'il est élu, c'est un leurre de croire que tout va subitement s'arranger avec l'Oncle Sam, en dépit des bonnes intentions affichées partout.
Le sénateur OBAMA, dont on essaye de faire un symbole.. C'est si extraordinaire les symboles, cela fait faire n'importe quoi à n'importe qui...défendra avant tout les Etats-Unis et fera tout pour continuer d'assurer leur suprématie mondiale, l'obession des Etats Unis depuis 1945, en n'hésitant nullement à semer la panique économique ou militaire partout où il le jugera bon.
Les noirs y voient idiotement l'un des leurs qui a réussi -enfin !. C'est du pur concentré de crétinerie.
Car ledit OBAMA a eu des mots envers les minorités qui sortent de l'infantilisation habituelle : "la vérité, c'est que vous avez deserté vos foyers, et renoncé à l'éducation de vos enfants, et que cela est particulièrement vrai pour la minorité noire.."
Le jour où un dirigeant d'Afrique dira : " La Vérité, c'est que nous sommes les premiers responsables de notre naufrage. Nous avons pris l'habitude de tout mettre sur le dos des blancs et les méfaits de la colonisation , mais cette excuse commode pâlit chaque jour. Les élites ont détourné les ressources comme jamais les Blancs ne l'avaient fait, la corruption a rongé nos économies, nos écosystèmes ont été sabotés et l'Afrique n'est toujours pas parvenue à dépasser le stade de la guerre tribale, et du racisme inter-ethnie. Car, si on pense que le racisme est l'apanage des Blancs, c'est encore une légende. Et c'est pourquoi, aujourd'hui encore, nous en sommes à quémander les subsides d'un Occident qui décide encore de tout, et pour tout le monde, quoi qu'on en dise.
C'est pourquoi il est temps aujourd'hui de cesser de se plaindre, et de se mettre au travail, de compter sur nous, de puissament réduire la natalité, d'éduquer nos jeunes, et de développer des visions à long terme. A ces conditions, nous sortirons de notre statut aujourd'hui d'infériorité économique et politique que personne n'avoue ouvertement, pour ne pas nous faire de peine, mais qui est bien réel."
Suite de la note précédente, le socialeux sont pitoyables au fond. L'esprit de la constitution, c'est que chaque député vote en son âme et conscience d'abord avant d'obéir à des logiques d'appareils. C'est cela notre belle démocrassie.
Alors le clouage de la Lang au pilori est une chose risible, d'autant que Djack a été logique, lui. Et la logique, pour un socialiste en ce moment, c'est un peu beaucoup en demander.
Une nouvelle fois, on se régale. Si ce n'était mon propre pays, je dirai que le granguignol politique continue.
Les socialistes montrent une fois de plus ce qu'ils sont : des esprits fossilisés extrêmement mis à mal par la politique certes extrêmement critiquable de Sarko & Co -on va y revenir- mais qui possède un temps d'avance et une vision qu'eux n'ont pas.
Des esprits fossilisés, cantonnés dans la critique, arqueboutés sur une idéologie totalement obsolète, excessifs, loin du peuple, loin des réalités du jour, loin de faire de la nouvelle politique. Ce n'est pas la Royale qui va les sortir de là, bien au contraire. Heureusement, au PS, on n'écoute pas ceux qui ont du bon sens, je parle de Valls et compagnie.
De l'autre côté, ce n'est pas l'heure de la victoire pour autant. Il s'agit d'une réformette accouchée au forceps difficile, qui va certes dans la bonne direction, mais à pas très, très, comptés. Comme la plupart des sujets auxquels touche Sarko, c'est beaucoup trop peu, le conservatisme et le respect du clanisme médiéval qui nous étouffe peu à peu reste de mise.
On a encore fait plaisir à une brochette d'ectoplasmes grassouillets - les sénateurs - dont l'esssentiel des activités est de commettre de plantureuses notes de frais aux dépens des contribuables.
Il faut a minima considérablement réformer le Sénat et au mieux dissoudre cette énorme sinécure avinée, graisseuse, syphilitique et archi-confortable. M'enfin, si on commencait à s'attaquer aux machins qui ne servent à rien, un bon nombre de potes se trouverait sur le carreau, et seraient obligés de bosser comme tout le monde, avouez que ce n'est pas une vie...!!!
Notre régime féodal est par conséquent imperturbable, et à droite, et encore moins à gauche, ne se trouvent des responsables d'une trempe exceptionnelle, capable de dissoudre les féodalités du moment au profit de la population, et donc au profit de l'intérêt général.
Pas grave. ce que nous ne sommes pas capables de faire, d'autres sont en train de le faire pour nous.
En attendant , 1 sénateur = 1 quintal de muscles au service de notre pays.
Le président du MoDem François Bayrou a dénoncé jeudi "les protections au plus haut niveau" dont a bénéficié Bernard Tapie dans le règlement du litige qui l'opposait au Crédit Lyonnais et le fait qu'on ait "écarté la justice.
Chaque fois que Nicolas Sarkozy a été soit au ministère des Finances, soit à la présidence de la République, comme par hasard des protections se sont déclenchées à l'endroit de Bernard Tapie", a affirmé M. Bayrou sur RTL.
Le président du MoDem a réclamé la création d'une commission d'enquête parlementaire "qui accepte d'aller regarder quel est l'enchaînement de décisions qui a conduit à écarter la justice et à la remplacer par des arbitres entre guillemets".
Selon M. Bayrou, "la situation ainsi créée envoie un message très simple: si vous êtes avec moi, vous êtes protégé et vous n'aurez qu'à vous féliciter des libéralités dont vous ferez l'objet par l'Etat, si vous êtes contre moi, à ce moment là, on vous casse".
Il a estimé que le tribunal arbitral qui a condamné le CDR (Consortium de réalisation, qui gère le passif du Crédit Lyonnais) à verser 285 millions d'euros à M. Tapie - qui s'estimait floué d'une plus-value importante réalisée par la banque lors de la vente d'Adidas en 1993 - avait été mis en place "pour éviter la décision de justice dont on savait qu'elle serait défavorable à Bernard Tapie".
"On a voulu mettre en place des arbitres lourdement dédommagés" car "les plus hautes autorités du pays avaient décidé ainsi de protéger cette personne", a déclaré M. Bayrou.
"On donne 45 millions d'euros à Bernard Tapie pour préjudice moral, il suffit de regarder le pedigree de Tapie pour avoir une idée de ce que +moral+ signifie", alors qu'en comparaison pour "une personne victime du cancer de l'amiante on donne 45.000 euros", s'est-il insurgé.
M. Bayrou a souligné que "le contribuable français, l'Etat, va payer 285 millions d'euros" aux liquidateurs du groupe Tapie, ce qui représente "la totalité de tous les salaires annuels des 15.000 postes d'enseignants qui vont être supprimés l'an prochain".
Ce Bayrou a hélas parfaitement raison. Toutes les infos sont reprises par le Canard Enchaîné. C'est une honte.
